( Ciudad · Panamá )
Costa del Este
La ciudad dentro de la ciudad
Costa del Este es el desarrollo master-planned más exitoso de Panamá. Sede de múltiples multinacionales, con vacancia inferior al 2% y rentas que crecen 12% interanual, este corredor corporativo-residencial ofrece la combinación perfecta de estabilidad y rendimiento en una economía dolarizada.
“Costa del Este se ha consolidado como el epicentro corporativo de Panamá. Su planificación urbanística integral — con colegios internacionales, hospitales privados y sedes de multinacionales — genera una demanda de renta constante con vacancia prácticamente nula. A 15 minutos del aeropuerto Tocumen, es el destino preferido de ejecutivos expatriados y familias que buscan calidad de vida premium.”
Conocemos cada calle
de cada zona
Costa del Este
La ciudad dentro de la ciudad. Desarrollo master-planned más exitoso de Panamá, sede de múltiples multinacionales con vacancia inferior al 2% en apartamentos de rango medio. Rentas de arriendo aumentaron ~12% interanual en zonas clave.
- Sede de multinacionales — alta demanda de renta corporativa, vacancia <2%
- Colegios internacionales y hospitales privados dentro del desarrollo
- 15 minutos del aeropuerto Tocumen — conectividad aérea regional
¿Por qué invertir en
Costa del Este?
Vacancia inferior al 2% — la más baja de Ciudad de Panamá por demanda corporativa sostenida
Rentas creciendo 12% interanual impulsadas por 186 multinacionales bajo régimen SEM
Colegios internacionales y hospitales privados dentro del desarrollo
15 minutos del aeropuerto Tocumen — conectividad aérea con 80+ destinos
Desarrollo master-planned con infraestructura completa y áreas verdes
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Costa del Este
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Costa del Este alberga las sedes de múltiples multinacionales que operan bajo el régimen SEM (Sede de Empresas Multinacionales) de Panamá. Estas 186+ empresas generan una demanda constante de vivienda de rango medio-alto para sus ejecutivos expatriados, manteniendo la vacancia por debajo del 2% de manera consistente.
Los apartamentos de 2-3 habitaciones en el rango de USD $250,000-$450,000 son los más demandados por ejecutivos corporativos. Estos generan yields del 6.5-7.2% bruto con alta estabilidad de ocupación. Las unidades amobladas con contratos corporativos suelen obtener primas del 15-20% sobre la renta de mercado.
Costa del Este ofrece el mejor balance riesgo-retorno de la ciudad: yields del 6.8% con vacancia mínima, frente al 6.5% de Punta Pacífica (mayor ticket) o el 8-12% de Casco Antiguo (mayor volatilidad por dependencia turística). Es la opción ideal para inversores que priorizan flujo de caja predecible.
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